UN APPARTEMENT 2 pièces — 164 300 €
1328 LES DEBITES 13380 PLAN DE CUQUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 164 300 € le 14 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD134
Contenance1 106 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro134
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14951163. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 222 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
28 210 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 948 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
28%Locataires
21%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Plan-de-Cuques (2025)
🏢Appartementbonne
17,5 EUR/m²/mois
14,421,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,0 EUR/m²/mois
13,723,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,53%
Loyer estimé : 894 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Plan-de-Cuques
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue12/09/2004 - 12/09/2004
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m50 arrêts
Par réseau
Marseille24
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER14
Les bus des Collines12
Arrêts les plus proches
Plan de Cuques EgliseMarseille552 m
Plan de Cuques EgliseAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER559 m
Plan de cuques EgliseLes bus des Collines568 m
Plan de Cuques EgliseMarseille568 m
EgliseAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER568 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
552 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
560 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
579 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
599 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-0,4% évolution globale
164 650 €prix moyen
2025
164 300 €
3 222 EUR/m² -0,4% Vente actuelle 2021
165 000 €
3 113 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (497)
Services publics223 · 72 m
Santé169 · 73 m
Commerces66 · 137 m
Transports18 · 311 m
Sport/Loisirs14 · 209 m
Enseignement5 · 373 m
Tourisme2 · 587 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole élémentaire André Malraux 1407 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Li Pichounet437 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire André Malraux 2458 m · Public
Collège
Collège Olympe de Gouges653 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Montade1.2 km · Public
Permis de construire Commune de PLAN DE CUQUES
256permis récents
951logements autorisés
70 762 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements194 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement108 m²1