UNE MAISON 4 pièces — 230 000 €

60 RUE MARGUERITE ASTIER 07100 ANNONAY
Vendu le 31 juillet 2025
2 054 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 305 m²
Prix/m²2 054 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AZ604
Contenance251 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro604

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14951148. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 143 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -4,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Charenton-Lombardière

Revenus

22 540 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 909 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
40%Locataires
13%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
10%Cadres
Population active1 103
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Annonay (2025)

🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
6,912,4 EUR/m²
4441 observations
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
7,714,2 EUR/m²
307 observations
📈Rendement locatif brut
6,13%
Loyer estimé : 1 175 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Annonay

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 23/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 05/11/2014

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha33
CoqueliGO15
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

MUETTEAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha189 m
MUETTEAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha207 m
CROIX DE FERAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha241 m
MUETTE / PORTE BROCCoqueliGO248 m
CROIX DE FERCoqueliGO253 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D121Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
568 m
🚗
Départementale D121Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
569 m
🚗
Départementale D121Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
576 m
🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
606 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
385 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
230 000 €prix moyen
2025
230 000 €
2 054 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
240 000 €
2 143 EUR/m²55 m2025
112 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
62 500 €
543 EUR/m²411 m2025
115 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
230 000 €
2 054 EUR/m²0 m2025
112 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (23)

Services publics11 · 577 m
Commerces8 · 672 m
Santé1 · 939 m
Sport/Loisirs1 · 790 m
Tourisme1 · 996 m
Transports1 · 749 m

Écoles (10)

Médico-social
Institut médico éducatif l'envol251 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Van Gogh518 m · Public
Ecole
Ecole Alphonse Daudet545 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent privé Saint-Denis674 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Basile747 m · Privé

Permis de construire Commune de ANNONAY

387permis récents
945logements autorisés
74 552 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

8 logements560 m²1
Permis de construire nov. 2025

2

6 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement145 m²1
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1

1 logement167 m²1
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5

1 logement93 m²1