UNE MAISON 6 pièces — 290 825 €
3 RUE FRUCTIDOR 11800 TREBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 825 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain738 m²
Prix/m²2 424 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC338
Contenance738 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro338
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14951066. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 864 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +30,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
20 660 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 765 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
9%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Tr�bes (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,313,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,88%
Loyer estimé : 1 182 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trèbes
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Mouvement de Terrain14/10/2018 - 15/10/2018
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D301Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
22 m 🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 m 🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m 🚗
Départementale D135Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
455 m 🚗
Départementale D135Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
455 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
290 825 €prix moyen
2025
290 825 €
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13 279 m²surface plancher
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1
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