UNE MAISON 5 pièces — 250 000 €

3 RUE GUSTAVE COURBET 37540 SAINT CYR SUR LOIRE
Vendu le 26 mai 2025
2 747 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 000 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain583 m²
Prix/m²2 747 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BL236
Contenance583 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro236

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14950955. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 208 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -14,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest 1

Revenus

31 350 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini

Population

2 498 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

92% Propriétaires
7%Locataires
1%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
39%Cadres
Population active901
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Cyr-sur-Loire (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,316,1 EUR/m²
2525 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,016,3 EUR/m²
301 observations
📈Rendement locatif brut
5,56%
Loyer estimé : 1 159 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Cyr-sur-Loire

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/2003 - 10/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 31/05/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

Fil Bleu (Tours)9
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 419

Arrêts les plus proches

BéchellerieFil Bleu (Tours)901 m
BéchellerieRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41901 m
BechellerieRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41901 m
BéchellerieRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41902 m
BéchellerieFil Bleu (Tours)902 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
631 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
0,0% évolution globale
250 000 €prix moyen
2025
250 000 €
2 632 EUR/m² 0,0%
2025
250 000 €
2 747 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
291 900 €
3 208 EUR/m²53 m2025
91 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
250 000 €
2 747 EUR/m²0 m2025
91 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
250 000 €
2 941 EUR/m²116 m2025
85 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (36)

Services publics15 · 150 m
Sport/Loisirs10 · 705 m
Santé7 · 200 m
Commerces2 · 892 m
Enseignement2 · 900 m

Écoles (4)

Collège
Collège de la Béchellerie786 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Périgourd1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Périgourd1.3 km · Public
Lycée
Lycée d'enseignement général et technologique agricole Tours-Fondettes agrocampus1.5 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT CYR SUR LOIRE

317permis récents
2 194logements autorisés
164 660 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement140 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement120 m²1
Declaration prealable août 2025

5

1 logement50 m²1
Permis de construire août 2025

5

96 logements6 637 m²1