UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €
3 B RUE DE LA REPUBLIQUE 86800 SAINT-JULIEN-L'ARS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain340 m²
Prix/m²2 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK226
Contenance266 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro226
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14950864. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 234 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Julien-l'Ars
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 863 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Saint-Julien-l'Ars (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,513,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,510,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,61%
Loyer estimé : 654 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Julien-l'Ars
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)10
Arrêts les plus proches
St-Julien MairieVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)559 m
St-Julien MairieVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)573 m
St-Julien GendarmerieVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)583 m
St-Julien GendarmerieVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)604 m
Les GuillochauxVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)695 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
365 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
510 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
564 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
583 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
583 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
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