UNE MAISON 5 pièces — 313 440 €
92 B RUE ROGER SALENGRO 59300 FAMARS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 313 440 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 030 m²
Prix/m²2 612 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE106
Contenance1 030 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro106
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14950821. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 421 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Famars
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 475 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
54%Locataires
11%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,3%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Famars (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,714,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,611,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,38%
Loyer estimé : 1 145 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Famars
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1992 - 25/05/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 423
RHDF-59-P3A12
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
MINEURTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 419 m
FAMARS - MineurRHDF-59-P3A26 m
FAMARS - MineurRHDF-59-P3A27 m
MINEURTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 430 m
MINEURTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 473 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
364 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
476 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
313 440 €prix moyen
2025
313 440 €
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199logements autorisés
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Permis de construire févr. 2025
5
2 logements19 m²1
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