UNE MAISON 7 pièces — 401 000 €
4 RUE DE L ORME 62280 ST MARTIN BOULOGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 401 000 € le 3 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface144 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 043 m²
Prix/m²2 785 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN93
Contenance527 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro93
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14950794. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 681 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +65,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ostrohove
Revenus
21 480 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 277 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
24%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-Boulogne (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,412,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,36%
Loyer estimé : 1 456 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-Boulogne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1992 - 20/10/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/1995 - 24/08/1995
Sécheresse01/01/1991 - 30/06/1998
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Marineo38
RHDF-62-COM12
Arrêts les plus proches
OrmeMarineo37 m
OrmeMarineo37 m
OrmeMarineo131 m
ApollineMarineo254 m
CitéMarineo300 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
104 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
608 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
632 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
537 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+33,7% évolution globale
350 500 €prix moyen
2025
401 000 €
2 785 EUR/m² +33,7% Vente actuelle 2021
300 000 €
2 083 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ST MARTIN BOULOGNE
201permis récents
922logements autorisés
66 103 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement49 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement82 m²1