UNE MAISON 5 pièces — 30 000 €

33 RTE DE LIMOUX 09500 MOULIN-NEUF
Vendu le 11 août 2025
200 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 30 000 € le 11 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface150 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain9 687 m²
Prix/m²200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A240
Contenance1 640 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro240

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14950791. Sources et méthode

Contexte du quartier

200 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Moulin-Neuf

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

238 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
28%Locataires
7%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,0%Chômage
0%Cadres
Population active91
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mirepoix (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,414,4 EUR/m²
288 observations
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,311,4 EUR/m²
140 observations
📈Rendement locatif brut
50,76%
Loyer estimé : 1 269 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Moulin-Neuf

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Glissement de Terrain08/12/1996 - 08/12/1996

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
44 m
🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
147 m
🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
304 m
🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
574 m
🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
580 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-70,6% évolution globale
66 000 €prix moyen
2025
30 000 €
200 EUR/m² -70,6% Vente actuelle
2017
102 000 €
680 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
30 000 €
200 EUR/m²0 m2025
150 m²
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