UNE MAISON 4 pièces — 97 750 €
9 RUE DU JEU DE PAUME 63290 CHATELDON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 97 750 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain48 m²
Prix/m²815 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 31%
Données cadastrales
Référence parcelle AC367
Contenance48 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro367
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14950699. Sources et méthode
Contexte du quartier
667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châteldon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
764 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Ch�teldon (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,79,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,11%
Loyer estimé : 905 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteldon
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
22 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+95,5% évolution globale
47 221 €prix moyen
2025
97 750 €
815 EUR/m² +77,7% Vente actuelle 2022
55 000 €
524 EUR/m² -7,6% 2018
59 524 €
709 EUR/m² +120,5% 2018
27 000 €
321 EUR/m² -50,9% 2018
55 000 €
524 EUR/m² +31,0% 2017
42 000 €
412 EUR/m² +53,1% 2017
27 432 €
269 EUR/m² -28,7% 2016
38 500 €
770 EUR/m² +92,5% 2015
20 000 €
323 EUR/m² -60,0% 2014
50 000 €
269 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (24)
Santé8 · 9 m
Services publics8 · 9 m
Sport/Loisirs4 · 107 m
Commerces3 · 37 m
Enseignement1 · 269 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire George Sand272 m · Public
Permis de construire Commune de CHATELDON
16permis récents
19logements autorisés
1 585 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements150 m²1
Permis de construire oct. 2023
4
1 logement1
Permis de construire juin 2022
3
1 logement56 m²1
Permis de construire avr. 2020
3
1 logement13 m²1
Permis de construire févr. 2020
1
1 logement98 m²1