UNE MAISON 5 pièces — 270 000 €

LOT JAMES 97300 CAYENNE
Vendu le 19 décembre 2025
2 700 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 270 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain598 m²
Prix/m²2 700 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BD219
Contenance232 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro219

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14950689. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 700 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Cayenne (2025)

🏢Appartementbonne
16,6 EUR/m²/mois
13,021,2 EUR/m²
4337 observations
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,523,3 EUR/m²
566 observations
📈Rendement locatif brut
7,27%
Loyer estimé : 1 636 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
565 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
566 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
570 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
576 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
270 000 €prix moyen
2025
270 000 €
2 700 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
270 000 €
2 700 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
110 000 €
1 294 EUR/m²458 m2025
85 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 4p
210 000 €
2 625 EUR/m²731 m2025
80 m²
Voir

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5 179logements autorisés
342 677 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire oct. 2025

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