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Vendu 117 450 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface41 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 865 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX1091

Contenance12 095 m²

Préfixe602

SectionAX

Numéro1091

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14950665. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 875 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -0,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pont Marais Centre

Revenus

18 970 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,20Indice de Gini

Population

1 547 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

7% Propriétaires

93%Locataires

79%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,3%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cherbourg-en-Cotentin (2025)

12,6 EUR/m²/mois

9,716,5 EUR/m²

10,5 EUR/m²/mois

8,113,5 EUR/m²

5,28%

Loyer estimé : 517 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cherbourg-en-Cotentin

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2001 - 02/08/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2005 - 28/06/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2005 - 28/06/2005

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m16 arrêts

300-500m23 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo25

Cap Cotentin25

Arrêts les plus proches

LES MARGUERITESCap Cotentin75 m

LES MARGUERITESAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo75 m

LES MARGUERITESCap Cotentin93 m

LES MYOSOTISCap Cotentin177 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

389 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

458 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

545 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

590 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

684 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

-81,8% évolution globale

134 866 €prix moyen

2025

110 500 €

2 456 EUR/m² -5,9%

2025

117 450 €

2 865 EUR/m² +3,5% Vente actuelle

2025

113 500 €

2 640 EUR/m² -15,9%

2024

135 000 €

2 935 EUR/m² +7,6%

2024

125 500 €

2 728 EUR/m² +19,5%

2024

105 000 €

2 333 EUR/m² -18,9%

2024

129 500 €

2 878 EUR/m² -5,4%

2023

136 900 €

2 535 EUR/m² +73,3%

2023

79 000 €

2 821 EUR/m² -37,2%

2023

125 800 €

2 796 EUR/m² -4,3%

2023

131 500 €

2 859 EUR/m² +54,7%

2023

85 000 €

3 036 EUR/m² -13,3%

2023

98 000 €

2 722 EUR/m² -15,5%

2023

116 000 €

2 698 EUR/m² -1,4%

2023

117 700 €

2 616 EUR/m² -2,4%

2023

120 600 €

2 680 EUR/m² -24,9%

2023

160 500 €

2 866 EUR/m² +8,8%

2023

147 500 €

2 500 EUR/m² +47,5%

2023

100 000 €

2 174 EUR/m² -11,1%

2023

112 500 €

2 500 EUR/m² -15,9%

2023

133 800 €

3 112 EUR/m² +31,8%

2023

101 500 €

2 900 EUR/m² -25,4%

2022

136 040 €

3 023 EUR/m² +8,0%

2022

126 000 €

2 800 EUR/m² -14,3%

2022

147 000 €

2 882 EUR/m² +13,2%

2022

129 900 €

2 824 EUR/m² +18,5%

2022

109 660 €

3 046 EUR/m² -6,7%

2022

117 500 €

2 611 EUR/m² -3,7%

2022

122 000 €

2 711 EUR/m² -9,6%

2022

135 000 €

3 000 EUR/m² -18,1%

2022

164 800 €

2 747 EUR/m² +35,0%

2022

122 100 €

2 713 EUR/m² +1,6%

2022

120 200 €

2 613 EUR/m² -3,2%

2022

124 200 €

2 760 EUR/m² +10,6%

2022

112 260 €

3 118 EUR/m² -2,4%

2022

115 000 €

2 805 EUR/m² -28,6%

2022

161 000 €

2 683 EUR/m² +34,2%

2022

120 000 €

2 609 EUR/m² -0,2%

2022

120 200 €

2 795 EUR/m² -5,5%

2022

127 200 €

2 827 EUR/m² +3,4%

2022

123 000 €

2 674 EUR/m² -19,1%

2022

152 000 €

2 533 EUR/m² +14,8%

2022

132 380 €

3 009 EUR/m² -12,6%

2022

151 500 €

2 568 EUR/m² +0,0%

2022

151 499 €

2 568 EUR/m² +21,2%

2020

125 000 €

2 717 EUR/m² +13,6%

2020

110 000 €

2 683 EUR/m² -11,6%

2019

124 500 €

2 767 EUR/m² -19,7%

2018

155 000 €

2 583 EUR/m² -74,4%

2017

605 625 €

562 EUR/m²

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