Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 155 000 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain438 m²

Prix/m²1 566 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

229 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

61%

Données cadastrales

Référence parcelle D1101

Contenance438 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro1101

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14950624. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 952 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -19,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Croix-en-Touraine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 439 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

16%Locataires

4%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,6%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Croix-en-Touraine (2025)

10,7 EUR/m²/mois

8,713,2 EUR/m²

8,4 EUR/m²/mois

6,610,7 EUR/m²

6,45%

Loyer estimé : 833 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Croix-en-Touraine

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2001 - 07/05/2001

Mouvement de Terrain08/03/2013 - 09/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

55Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Rue d'AmboiseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41197 m

Rue d'AmboiseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41206 m

Rue d'AmboiseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41216 m

CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41532 m

CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41534 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D31FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

152 m

🚗

Départementale D31FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

237 m

🚗

Départementale D31FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

478 m

🚗

Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

414 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

155 000 €prix moyen

2025

155 000 €

1 566 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 952 EUR/m²416 m2025

1 500 EUR/m²231 m2025

108 m²

Services à proximité

Équipements (53)

Services publics21 · 84 m

Santé18 · 172 m

Sport/Loisirs7 · 599 m

Commerces3 · 494 m

Enseignement3 · 470 m

Transports1 · 780 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole maternelle496 m · Public

Autre

Maison Familiale Rurale de La Croix-en-Touraine504 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire Joseph Joffo533 m · Public

Permis de construire Commune de LA CROIX EN TOURAINE

250permis récents

291logements autorisés

29 838 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement50 m²1