UNE MAISON 5 pièces — 180 000 €
5 RUE PIERRE SEMARD 02430 GAUCHY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain737 m²
Prix/m²1 782 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI13
Contenance580 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro13
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14950586. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
21 180 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
1 995 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Gauchy (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,311,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,06%
Loyer estimé : 909 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gauchy
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités13
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1995 - 02/07/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
30Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO6
Arrêts les plus proches
GAUCHY - PONT BIETTERHDF-02-SCO113 m
GAUCHY - RUE DES MARAISRHDF-02-SCO408 m
GAUCHY - LA CELLULOSERHDF-02-SCO432 m
GAUCHY - PLATEAUXRHDF-02-SCO779 m
GAUCHY - BOIS DE BOULOGNERHDF-02-SCO784 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
51 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
60 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
261 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
443 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
180 000 €prix moyen
2025
180 000 €
1 782 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Médico-social
INSTITUT THERAPEUT. EDUCATIF PEDAGOGIQUE288 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Joliot-Curie316 m · Public
Ecole
Ecole primaire Pierre Sémard567 m · Public
Collège
Collège Paul Éluard780 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard801 m · Public
Permis de construire Commune de GAUCHY
69permis récents
132logements autorisés
12 087 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement139 m²1