UN APPARTEMENT 1 pièce — 159 000 €
312 CRS LAFAYETTE 69003 LYON 3EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 159 000 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 878 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle DY15
Contenance303 m²
Préfixe000
SectionDY
Numéro15
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14950507. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 732 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Baraban-Ferrandière
Revenus
26 740 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 341 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
62%Locataires
16%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Lyon 3e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
12,821,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,07%
Loyer estimé : 672 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 3e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault9
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO5
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
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Lyon-Part-Dieu Gare RoutièreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault563 m
Gare Part-DieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha622 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
434 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
-0,6% évolution globale
292 350 €prix moyen
2025
159 000 €
3 878 EUR/m² -36,4% Vente actuelle 2025
250 000 €
3 125 EUR/m² -44,4% 2024
450 000 €
3 846 EUR/m² +350,0% 2023
100 000 €
5 000 EUR/m² -37,1% 2022
159 000 €
6 913 EUR/m² -87,2% 2022
1 240 000 €
10 598 EUR/m² +818,5% 2022
135 000 €
3 068 EUR/m² -69,5% 2021
442 500 €
4 175 EUR/m² +227,8% 2021
135 000 €
3 068 EUR/m² -52,5% 2020
284 500 €
3 308 EUR/m² +16,1% 2020
245 000 €
3 657 EUR/m² +63,4% 2019
149 900 €
2 998 EUR/m² -31,2% 2019
218 000 €
4 037 EUR/m² +40,2% 2019
155 500 €
4 574 EUR/m² +3,7% 2019
149 900 €
1 514 EUR/m² -16,7% 2019
180 000 €
4 091 EUR/m² +5,3% 2018
171 000 €
1 148 EUR/m² +144,3% 2018
70 000 €
1 000 EUR/m² -49,2% 2018
137 750 €
3 131 EUR/m² -88,0% 2018
1 152 000 €
2 803 EUR/m² +540,0% 2017
180 000 €
2 250 EUR/m² -55,0% 2017
400 000 €
3 419 EUR/m² +150,0% 2017
160 000 €
3 333 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LYON 3EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune