UNE MAISON 4 pièces — 196 800 €
603 RTE DU CERZA 14590 MOYAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 196 800 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 974 m²
Prix/m²2 211 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZS45
Contenance1 974 m²
Préfixe000
SectionZS
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14950448. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 211 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moyaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 356 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
14%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Moyaux (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,912,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,312,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,21%
Loyer estimé : 854 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Moyaux
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités21
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain04/04/2001 - 16/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/1997 - 13/08/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/1997 - 17/08/1997
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m 🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m 🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+51,4% évolution globale
162 267 €prix moyen
2025
196 800 €
2 211 EUR/m² +23,0% Vente actuelle 2019
160 000 €
1 798 EUR/m² +23,1% 2018
130 000 €
1 461 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (18)
Services publics11 · 7 m
Sport/Loisirs5 · 773 m
Enseignement1 · 992 m
Santé1 · 862 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Madame René Coty1.3 km · Public
Permis de construire Commune de MOYAUX
25permis récents
25logements autorisés
1 919 m²surface plancher
Permis de construire mars 2024
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement93 m²1
Permis de construire mai 2022
4
1 logement1
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3
1 logement6 m²1
Permis de construire oct. 2020
4
1 logement1