UNE MAISON 6 pièces — 80 000 €
11 AV DU GENERAL DE GAULLE 70100 GRAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain550 m²
Prix/m²533 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP253
Contenance400 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro253
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14950117. Sources et méthode
Contexte du quartier
580 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -8,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ville Haute et Extérieur Bas
Revenus
19 490 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 513 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
39%Locataires
22%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Gray (2025)
🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,111,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,611,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,31%
Loyer estimé : 1 287 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gray
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2002 - 01/01/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2018 - 07/01/2018
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RESEAU 253
RESEAU 703
Arrêts les plus proches
Zone CommercialeRESEAU 25100 m
Place BoichuRESEAU 70553 m
TilleulsRESEAU 25757 m
Place des TilleulsRESEAU 70779 m
Gare routièreRESEAU 70978 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
297 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
346 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
387 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
439 m 🚗
Départementale D67Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
468 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-33,9% évolution globale
100 500 €prix moyen
2025
80 000 €
533 EUR/m² -33,9% Vente actuelle 2023
121 000 €
742 EUR/m²Biens comparables
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Lycée professionnel privé Saint-Pierre Fourier787 m · Privé
Lycée
Lycée agricole privé Sainte-Marie de Gray815 m · Privé
Permis de construire Commune de GRAY
45permis récents
92logements autorisés
4 943 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
2
7 logements1
Permis de construire nov. 2024
1
2 logements160 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement141 m²1
Permis de construire août 2024
2
1 logement1