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Vendu 77 000 € le 23 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface43 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 791 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

126 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

47%

Données cadastrales

Référence parcelle BT143

Contenance332 m²

Préfixe000

SectionBT

Numéro143

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14950104. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 629 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +10,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Isle aux Bois-Madagascar

Revenus

24 000 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

2 215 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires

42%Locataires

12%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,2%Chômage

23%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�lons-en-Champagne (2025)

11,1 EUR/m²/mois

8,913,8 EUR/m²

10,2 EUR/m²/mois

8,013,1 EUR/m²

7,43%

Loyer estimé : 477 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châlons-en-Champagne

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat5

Cavités17

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/1988 - 26/03/1988

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m14 arrêts

300-500m31 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor23

Châlons-en-Champagne19

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3

Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522

Fluo Grand Est 511

Arrêts les plus proches

College DuruyChâlons-en-Champagne28 m

College DuruyTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor28 m

College DuruyChâlons-en-Champagne48 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)