UNE MAISON 3 pièces — 120 000 €
9 B RTE DE VALS 09100 LES PUJOLS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain142 m²
Prix/m²1 263 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1112
Contenance116 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1112
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14950001. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 805 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -30,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Pujols
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
851 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Les Pujols (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,813,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,711,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,44%
Loyer estimé : 844 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Pujols
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/1999 - 02/08/1999
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
11 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-29,4% évolution globale
151 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 263 EUR/m² -26,4% Vente actuelle 2019
163 000 €
1 358 EUR/m² -4,1% 2014
170 000 €
1 417 EUR/m²Biens comparables
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