UNE MAISON 4 pièces — 480 000 €

101 RUE DU GRAND PRE 01210 ORNEX
Vendu le 03 avril 2025
5 581 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 480 000 € le 3 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 223 m²
Prix/m²5 581 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 222 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
47%

Données cadastrales

Référence parcelle AA122
Contenance609 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro122

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14949953. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 049 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -7,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ornex

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 690 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
42%Locataires
16%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,4%Chômage
25%Cadres
Population active2 417
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ornex (2025)

🏢Appartementbonne
23,0 EUR/m²/mois
16,931,3 EUR/m²
759 observations
🏠Maisonbonne
20,7 EUR/m²/mois
14,828,8 EUR/m²
219 observations
📈Rendement locatif brut
4,44%
Loyer estimé : 1 777 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ornex

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat0
Cavités0

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D78DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
480 000 €prix moyen
2025
480 000 €
5 581 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
480 000 €
5 581 EUR/m²0 m2025
86 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
490 000 €
6 049 EUR/m²802 m2025
81 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
615 000 €
6 150 EUR/m²344 m2025
100 m²
Voir

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ECOLE ALTERNATIVE DU PAYS DE GEX1.5 km · Privé

Permis de construire Commune de ORNEX

93permis récents
1 526logements autorisés
115 739 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025

1

1 logement17 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire juin 2025

5

16 logements1 196 m²1
Permis de construire févr. 2025

5

1 logement90 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement182 m²1