UNE MAISON 4 pièces — 146 000 €
26 RUE FRANCIS POULENC 82300 CAUSSADE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 146 000 € le 15 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 802 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BV99
Contenance6 063 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro99
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14949945. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 813 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
20 130 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 978 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
12%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Caussade (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,513,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,83%
Loyer estimé : 710 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caussade
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat31
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
Arrêts les plus proches
CAUSSADE - Av des Tourondes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport491 m
CAUSSADE - Av des Tourondes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport491 m
CAUSSADE - Clair Foyer.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport543 m
CAUSSADE - Clair Foyer.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport543 m
Historique des ventes à cette adresse
39ventes
+143,9% évolution globale
112 761 €prix moyen
2025
150 000 €
1 852 EUR/m² +3,4% 2025
145 000 €
1 813 EUR/m² -0,7% 2025
146 000 €
1 802 EUR/m² -3,3% Vente actuelle 2024
151 000 €
1 888 EUR/m² +0,7% 2024
150 000 €
1 852 EUR/m² -2,0% 2023
153 000 €
1 866 EUR/m² -9,5% 2023
169 000 €
2 113 EUR/m² +70,7% 2022
99 000 €
1 394 EUR/m² 0,0% 2022
99 000 €
1 394 EUR/m² -29,3% 2022
140 000 €
1 728 EUR/m² -3,4% 2021
145 000 €
1 790 EUR/m² +29,5% 2021
112 000 €
1 366 EUR/m² +22,0% 2021
91 800 €
1 148 EUR/m² -32,0% 2020
135 000 €
1 421 EUR/m² -7,9% 2020
146 594 €
1 810 EUR/m² +42,3% 2020
103 000 €
1 256 EUR/m² +58,5% 2020
65 000 €
1 161 EUR/m² -41,8% 2019
111 600 €
1 175 EUR/m² +4,3% 2019
107 000 €
1 338 EUR/m² +72,6% 2019
62 000 €
1 107 EUR/m² -39,2% 2019
102 000 €
1 437 EUR/m² -10,5% 2019
114 000 €
1 407 EUR/m² +3,6% 2019
110 000 €
1 341 EUR/m² +15,2% 2019
95 500 €
1 345 EUR/m² -15,5% 2019
113 050 €
1 413 EUR/m² +14,2% 2018
99 000 €
1 222 EUR/m² +4,2% 2018
95 000 €
1 173 EUR/m² -16,0% 2018
113 142 €
1 191 EUR/m² +2,9% 2018
110 000 €
1 358 EUR/m² +7,8% 2018
102 000 €
1 244 EUR/m² +4,1% 2017
98 000 €
1 380 EUR/m² +3,2% 2017
95 000 €
1 159 EUR/m² -22,8% 2017
123 000 €
1 519 EUR/m² +29,5% 2017
95 000 €
1 159 EUR/m² -7,8% 2016
103 000 €
1 272 EUR/m² +37,3% 2016
75 000 €
1 250 EUR/m² -31,8% 2016
110 000 €
1 358 EUR/m² +7,3% 2016
102 500 €
1 265 EUR/m² +66,7% 2015
61 500 €
1 281 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Darasse584 m · Public
Lycée
Campus Saint-Lubin Apprentis d'Auteuil585 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel privé Clair Foyer663 m · Privé
Collège
Collège Pierre Darasse981 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sacré Coeur1.5 km · Privé
Permis de construire Commune de CAUSSADE
178permis récents
397logements autorisés
33 566 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
3 logements241 m²1