UNE MAISON 4 pièces — 208 000 €

12 RES DES GROS SAULES 41000 SAINT-SULPICE-DE-POMMERAY
Vendu le 28 novembre 2025
2 059 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 208 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain599 m²
Prix/m²2 059 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH20
Contenance599 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro20

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14949887. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 059 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Sulpice-de-Pommeray

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 842 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
9%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
16%Cadres
Population active798
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Loyers de référence Saint-Sulpice-de-Pommeray (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,713,1 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
28 observations
📈Rendement locatif brut
5,93%
Loyer estimé : 1 027 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Sulpice-de-Pommeray

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 11/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

94Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

Azalys (Blois)9
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 419
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

Les RosiersAzalys (Blois)111 m
Les RosiersRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41111 m
Les RosiersRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41138 m
Les RosiersAzalys (Blois)138 m
Les RosiersRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41196 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
257 m
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
330 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
513 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
517 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
567 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
208 000 €prix moyen
2025
208 000 €
2 059 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
208 000 €
2 059 EUR/m²0 m2025
101 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
255 795 €
2 558 EUR/m²866 m2025
100 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 5p
136 100 €
1 284 EUR/m²659 m2025
106 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (55)

Services publics28 · 175 m
Santé15 · 556 m
Sport/Loisirs8 · 472 m
Enseignement2 · 552 m
Commerces1 · 743 m
Transports1 · 249 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole maternelle566 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire595 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-SULPICE-DE-POMMERAY

89permis récents
113logements autorisés
12 593 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

3

1 logement68 m²1
Permis de construire sept. 2025

4

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement149 m²1