UNE MAISON 5 pièces — 195 000 €
2 RUE DES ERABLES 45140 BOULAY-LES-BARRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 1 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface138 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 040 m²
Prix/m²1 413 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK93
Contenance1 040 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro93
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14949875. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 850 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -23,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boulay-les-Barres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 052 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,8%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Boulay-les-Barres (2025)
🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,715,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,811,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,08%
Loyer estimé : 1 312 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boulay-les-Barres
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41200 m
Eglise SATPSRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41202 m
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41203 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
174 m 🚗
Départementale D836Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
160 m 🚗
Départementale D836Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
160 m 🚗
Départementale D836Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
160 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
195 000 €prix moyen
2025
195 000 €
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