UNE MAISON 4 pièces — 265 000 €
38 AV DU MARECHAL ALPHONSE JUIN 59770 MARLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain524 m²
Prix/m²2 912 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2482
Contenance453 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2482
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14949868. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 024 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +43,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marly Nord
Revenus
24 260 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 389 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Marly (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,92%
Loyer estimé : 865 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marly
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain18/03/2018 - 18/03/2018
Effondrement et/ou Affaisement01/07/1995 - 31/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 425
RHDF-59-P416
Arrêts les plus proches
ALBERT SCHWEITZERTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4269 m
ALBERT SCHWEITZERTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4310 m
MARLY - Albert SchweitzerRHDF-59-P4312 m
MARLY - Albert SchweitzerRHDF-59-P4324 m
ALBERT SCHWEITZERTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4339 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
253 m 🚗
Départementale D75Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
291 m 🚗
Départementale D75Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
315 m 🚗
Départementale D75Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
316 m 🚗
Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
265 000 €prix moyen
2025
265 000 €
2 912 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Terroir484 m · Public
Lycée
Lycée professionnel François Mansart511 m · Public
Collège
Collège Alphonse Terroir594 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Jules-Henri Lengrand784 m · Public
Ecole
Ecole primaire Hurez Saint Nicolas1.1 km · Public
Permis de construire Commune de MARLY
129permis récents
731logements autorisés
48 194 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
2 logements240 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement60 m²1
Permis de construire mars 2025
1
80 logements2 396 m²1
Permis de construire mai 2024
4
2 logements35 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
10 logements625 m²1