UN APPARTEMENT 1 pièce — 42 023 €
23 RUE DU TREIZE JUIN 40800 AIRE-SUR-L'ADOUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 42 023 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²914 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle BY258
Contenance960 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro258
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14949181. Sources et méthode
Contexte du quartier
917 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -0,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rive Droite
Revenus
21 530 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 424 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
44%Locataires
9%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Aire-sur-l'Adour (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,412,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,610,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,49%
Loyer estimé : 472 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aire-sur-l'Adour
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2006 - 28/07/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue25/01/2014 - 27/01/2014
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques6
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
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AIRE-SUR-L'ADOUR - Place Liberté.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport219 m
AIRE-SUR-L'ADOUR - Place Liberté.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport219 m
AIRE SUR ADOUR -Place de la LiberCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques221 m
AIRE SUR ADOUR -Place de la Liber (2)Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques225 m
AIRE SUR ADOUR -Place de la Liber (2)Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques228 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
353 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+16,4% évolution globale
51 546 €prix moyen
2025
40 755 €
769 EUR/m² -3,0% 2025
42 023 €
914 EUR/m² -4,5% Vente actuelle 2025
44 000 €
917 EUR/m² +3,5% 2025
42 500 €
1 037 EUR/m² -59,5% 2020
105 000 €
368 EUR/m² +200,0% 2020
35 000 €
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