UNE MAISON 6 pièces — 163 750 €
8 RUE DES CYTISES 62190 LILLERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 163 750 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface134 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain609 m²
Prix/m²1 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI17
Contenance609 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro17
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14949158. Sources et méthode
Contexte du quartier
855 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +43,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre 2
Revenus
18 920 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 001 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
25%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,8%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Lillers (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,512,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,49,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,68%
Loyer estimé : 1 048 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lillers
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2000 - 08/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
TADAO15
RHDF-62-SCO6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
Le MensecqTADAO340 m
Lycée A. FranceTADAO355 m
Lycée A.FranceTADAO355 m
Le MensecqTADAO363 m
LILLERS - Lycée Anatole FranceRHDF-62-SCO384 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
269 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
269 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
280 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
308 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
310 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+33,7% évolution globale
149 038 €prix moyen
2025
163 750 €
1 222 EUR/m² -0,7% Vente actuelle 2023
164 900 €
1 231 EUR/m² +13,7% 2023
145 000 €
1 510 EUR/m² +18,4% 2018
122 500 €
1 114 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LILLERS
190permis récents
426logements autorisés
37 653 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
3
1 logement18 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement82 m²1