UN APPARTEMENT 1 pièce — 210 000 €
42 BD GOUVION ST-CYR 75017 PARIS 17
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface19 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 053 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 40%
Données cadastrales
Référence parcelle AS40
Contenance421 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro40
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14949142. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 053 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ternes 6
Revenus
38 900 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
2 016 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
62%Locataires
0%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Paris 17e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
32,7 EUR/m²/mois
26,041,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,55%
Loyer estimé : 621 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 17e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36
Transilien;TER;RER12
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
Thérèse PierreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie156 m
Thérèse PierreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie169 m
Thérèse PierreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie182 m
Anny FloreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie184 m
Anny FloreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie186 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
63 m 🚆
TramwayTramway
Lden 67 dBLn 59 dB
29 m 🚆
TramwayTramway
Lden 64 dBLn 56 dB
57 m 🚆
TramwayTramway
Lden 64 dBLn 56 dB
57 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
243 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
+79,7% évolution globale
261 336 €prix moyen
2025
275 000 €
8 594 EUR/m² +31,0% 2025
210 000 €
11 053 EUR/m² +6,1% Vente actuelle 2025
198 000 €
10 421 EUR/m² -8,1% 2025
215 447 €
10 259 EUR/m² -84,7% 2024
1 409 450 €
12 813 EUR/m² +369,8% 2023
300 000 €
8 824 EUR/m² +36,4% 2022
220 000 €
10 476 EUR/m² -12,0% 2022
250 000 €
13 158 EUR/m² +22,4% 2022
204 200 €
5 672 EUR/m² -37,2% 2022
325 000 €
9 848 EUR/m² +30,0% 2022
250 000 €
11 905 EUR/m² +25,0% 2021
200 000 €
10 526 EUR/m² -10,7% 2021
224 000 €
10 667 EUR/m² +4,4% 2021
214 600 €
10 730 EUR/m² +12,9% 2020
190 000 €
9 048 EUR/m² +7,5% 2019
176 800 €
8 840 EUR/m² +31,0% 2018
135 000 €
7 500 EUR/m² +77,6% 2017
76 000 €
5 429 EUR/m² -73,3% 2017
284 200 €
2 584 EUR/m² +145,0% 2017
116 000 €
4 833 EUR/m² -32,6% 2017
172 000 €
10 118 EUR/m² -6,5% 2017
184 000 €
8 762 EUR/m² +31,3% 2017
140 165 €
7 008 EUR/m² -22,1% 2017
180 000 €
8 571 EUR/m² -2,2% 2017
184 000 €
9 684 EUR/m² +8,2% 2016
170 000 €
8 095 EUR/m² -1,7% 2015
173 000 €
8 238 EUR/m² -82,3% 2015
980 000 €
8 909 EUR/m² +301,8% 2015
243 900 €
13 550 EUR/m² +55,4% 2014
157 000 €
5 065 EUR/m² +3,3% 2014
152 000 €
7 238 EUR/m² -0,7% 2014
153 000 €
8 053 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5671)
Services publics2569 · 14 m
Santé1428 · 62 m
Commerces1059 · 69 m
Transports289 · 19 m
Tourisme187 · 19 m
Enseignement83 · 171 m
Sport/Loisirs56 · 181 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PR MONTESSORI'S COOL 5 rue Emile Allez188 m · Privé
Ecole
E.P.PR BLANCHE DE CASTILLE 8 ter rue Roger Bacon224 m · Privé
Ecole
E.M.PU VILLIERS 22 avenue de la Porte de Villiers252 m · Public
Ecole
E.M.PU BAYEN 56 rue Bayen285 m · Public
Ecole
E.E.PU PEREIRE 221 boulevard Pereire337 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 17
Aucun permis de construire récent dans cette commune