UNE MAISON 6 pièces — 335 000 €

6 LE BAS LAUNAY 35500 CHAMPEAUX
Vendu le 15 octobre 2025
2 030 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 335 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface165 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 572 m²
Prix/m²2 030 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZL86
Contenance1 403 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro86

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14949110. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 030 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Champeaux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

507 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,6%Chômage
14%Cadres
Population active266
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Champeaux (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
7,010,1 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,1 EUR/m²
18 observations
📈Rendement locatif brut
5,20%
Loyer estimé : 1 452 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Champeaux

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue19/05/1990 - 19/05/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
214 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
251 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
447 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
335 000 €prix moyen
2025
335 000 €
2 030 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
335 000 €
2 030 EUR/m²0 m2025
165 m²
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