UNE MAISON 5 pièces — 190 000 €
24 RUE DE LA GARE 61250 ECOUVES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 377 m²
Prix/m²1 583 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB49
Contenance1 377 m²
Préfixe509
SectionAB
Numéro49
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14949084. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 583 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Écouves
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 664 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence �couves (2025)
🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,710,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,49,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,89%
Loyer estimé : 932 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Écouves
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Sécheresse01/04/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo2
Arrêts les plus proches
VINGT HANAPS - ANCIENNE GARE (ABRI CG)Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo247 m
VINGT HANAPS ECOLEAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo684 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A28Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
225 m 🚗
Autoroute A28Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
233 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
54 m 🚗
Autoroute A28Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
377 m 🚗
Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+72,7% évolution globale
150 000 €prix moyen
2025
190 000 €
1 583 EUR/m² +72,7% Vente actuelle 2020
110 000 €
917 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire (Vingt-Hanaps)724 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.5 km · Public
Permis de construire Commune de ECOUVES
46permis récents
46logements autorisés
5 288 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
5
1 logement18 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement198 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement89 m²1