UNE MAISON 4 pièces — 55 000 €
13 IMP DES SALICAIRES 85270 SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 000 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain423 m²
Prix/m²585 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BV267
Contenance423 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro267
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14948956. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 675 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -84,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
23 620 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
4 482 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Hilaire-de-Riez (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,616,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,813,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
22,25%
Loyer estimé : 1 020 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Hilaire-de-Riez
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2002 - 29/07/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2012 - 11/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2012 - 14/10/2012
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
126 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
498 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
501 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
512 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
55 000 €prix moyen
2025
55 000 €
585 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Transports2 · 661 m
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Ecole maternelle publique Les Salines490 m · Public
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