UNE MAISON 4 pièces — 75 000 €
2 IMP DE LA GRANDE AULNAIE 27380 DOUVILLE SUR ANDELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²843 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A113
Contenance6 370 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro113
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14948920. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 789 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -52,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Douville-sur-Andelle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
427 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
13%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Douville-sur-Andelle (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,913,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,612,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,82%
Loyer estimé : 926 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Douville-sur-Andelle
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
472 m 🚗
Départementale D321Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
404 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
0,0% évolution globale
90 500 €prix moyen
2025
75 000 €
843 EUR/m² -54,3% Vente actuelle 2023
164 000 €
2 485 EUR/m² +113,0% 2020
77 000 €
2 081 EUR/m² +25,2% 2015
61 500 €
1 464 EUR/m² -18,0% 2014
75 000 €
938 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (12)
Services publics7 · 9 m
Sport/Loisirs3 · 461 m
Commerces1 · 582 m
Enseignement1 · 616 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole maternelle Henri Kratz642 m · Public
Permis de construire Commune de DOUVILLE SUR ANDELLE
16permis récents
28logements autorisés
2 499 m²surface plancher
Permis de construire juin 2023
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2022
1
13 logements1 163 m²1
Permis de construire oct. 2020
1
1 logement96 m²1
Permis de construire avr. 2017
1
1 logement94 m²1
Permis de construire nov. 2016
1
1 logement117 m²1