UN APPARTEMENT 2 pièces — 79 000 €
172 RUE DE LA REPUBLIQUE 91150 ETAMPES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 79 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 257 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle AO305
Contenance457 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro305
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14948817. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 313 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Pierre
Revenus
23 680 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 271 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
38%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence �tampes (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
12,517,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,915,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,91%
Loyer estimé : 520 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Étampes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain15/12/2001 - 16/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2013 - 09/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue28/09/2013 - 28/09/2013
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie49
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
SybillesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie23 m
SybillesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie26 m
SybillesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie29 m
SablonsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie212 m
SablonsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie212 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D191 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
293 m 🚗
Départementale/Route nommée D191 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
335 m 🚗
Départementale N20Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
341 m 🚗
Départementale N20Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
349 m 🚗
Nationale N902012Bretelle, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
353 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
+12,9% évolution globale
77 376 €prix moyen
2025
79 000 €
2 257 EUR/m² -19,4% Vente actuelle 2025
98 000 €
2 085 EUR/m² +16,0% 2022
84 500 €
2 224 EUR/m² +24,3% 2022
68 000 €
2 720 EUR/m² -20,0% 2021
85 000 €
2 656 EUR/m² -15,8% 2021
101 000 €
2 730 EUR/m² +134,9% 2020
43 000 €
1 870 EUR/m² -51,7% 2020
89 000 €
2 472 EUR/m² +18,7% 2019
75 000 €
1 596 EUR/m² +33,9% 2019
56 000 €
1 867 EUR/m² -75,7% 2019
230 730 €
2 156 EUR/m² +183,8% 2019
81 300 €
1 694 EUR/m² -51,9% 2019
169 000 €
1 878 EUR/m² +382,9% 2019
35 000 €
-61,1% 2019
90 000 €
1 552 EUR/m² +21,6% 2017
74 000 €
1 542 EUR/m² -28,2% 2017
103 000 €
2 575 EUR/m² +114,6% 2017
48 000 €
2 286 EUR/m² +60,0% 2016
30 000 €
1 304 EUR/m² -40,0% 2015
50 000 €
1 351 EUR/m² 0,0% 2015
50 000 €
1 250 EUR/m² -16,7% 2015
60 000 €
1 277 EUR/m² +50,0% 2015
40 000 €
1 333 EUR/m² -27,3% 2015
55 000 €
1 719 EUR/m² -36,8% 2015
87 000 €
1 813 EUR/m² +45,0% 2015
60 000 €
1 579 EUR/m² +9,1% 2015
55 000 €
1 571 EUR/m² -21,4% 2014
70 000 €
1 944 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (404)
Services publics203 · 48 m
Santé86 · 48 m
Commerces67 · 89 m
Sport/Loisirs21 · 628 m
Transports14 · 38 m
Enseignement10 · 166 m
Tourisme3 · 75 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Pauline Kergomard218 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Prés468 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Etampes487 m ·
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation d'Étampes500 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Port686 m · Public
Permis de construire Commune de ETAMPES
574permis récents
3 385logements autorisés
192 617 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
2 logements39 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable oct. 2025
5
2 logements30 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
46 logements3 145 m²1
Declaration prealable sept. 2025
4
2 logements1