UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €
25 RTE DE LA BERGERIE 17500 GUITINIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface143 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 874 m²
Prix/m²1 259 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC99
Contenance1 874 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro99
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14948731. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 259 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Guitinières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
485 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Guitini�res (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,412,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,413,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,42%
Loyer estimé : 1 413 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guitinières
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D148Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚗
Départementale D148Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
53 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
53 m 🚗
Départementale D148Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 m 🚗
Départementale D148Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
180 000 €prix moyen
2025
180 000 €
1 259 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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