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Vendu 384 850 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface249 m²

Pièces7 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 012 m²

Prix/m²1 546 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B73

Contenance1 012 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro73

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14948699. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 220 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -30,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mauperthuis

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

480 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

92% Propriétaires

7%Locataires

0%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,8%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mauperthuis (2025)

13,6 EUR/m²/mois

11,516,1 EUR/m²

11,3 EUR/m²/mois

8,814,4 EUR/m²

8,75%

Loyer estimé : 2 806 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mauperthuis

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/1988 - 06/12/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2016 - 02/06/2016

Transports en commun

53Score accessibilitéBon

<300m8 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie8

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D402Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28 m

D402 / EgliseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie76 m

EgliseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie132 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D402Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 73 dBLn 63 dB

32 m

🚗

Départementale D402Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

55 m

🚗

Départementale D402Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

81 m

🚗

Départementale D402Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

199 m

🚗

Départementale D402Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

243 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+42,5% évolution globale

333 283 €prix moyen

2025

384 850 €

1 546 EUR/m² +11,6% Vente actuelle

2020

345 000 €

1 386 EUR/m² +27,8%

2015

270 000 €

1 084 EUR/m²

Biens comparables

2 220 EUR/m²1.5 km2025

250 m²

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