UNE MAISON 4 pièces — 313 100 €

3 CHE DE PEBERNAT 31330 LE BURGAUD
Vendu le 11 mars 2025
1 842 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 313 100 € le 11 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface170 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 744 m²
Prix/m²1 842 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1072
Contenance1 744 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1072

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14948697. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 842 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Burgaud

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

940 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
12%Cadres
Population active487
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Loyers de référence Le Burgaud (2025)

🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,513,5 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,810,4 EUR/m²
20 observations
📈Rendement locatif brut
5,07%
Loyer estimé : 1 323 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Burgaud

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

LE BURGAUD - Halle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport371 m
LE BURGAUD - Halle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport371 m
LE BURGAUD - Halle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport372 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 m
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-2,9% évolution globale
317 800 €prix moyen
2025
313 100 €
1 842 EUR/m² -2,9% Vente actuelle
2022
322 500 €
1 897 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
313 100 €
1 842 EUR/m²0 m2025
170 m²
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43logements autorisés
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