UNE MAISON 6 pièces — 280 300 €
69 ALL DES TILLEULS 59190 CAESTRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 300 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain640 m²
Prix/m²2 695 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH268
Contenance114 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro268
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14948503. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 475 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Caëstre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 006 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Ca�stre (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,313,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,611,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,10%
Loyer estimé : 958 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caëstre
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2000 - 06/05/2000
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2021 - 29/11/2021
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P118
Inglard2
Arrêts les plus proches
CAESTRE - Place du ChâteauRHDF-59-P1272 m
CAESTRE - Place du ChâteauRHDF-59-P1273 m
CAESTRE - Place du ChâteauRHDF-59-P1274 m
CAESTRE - PLACE DU CHATEAUInglard288 m
CAESTRE - PLACE DU CHATEAUInglard288 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
203 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
369 m 🚗
Départementale D933Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
375 m 🚗
Départementale D933Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
375 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
387 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+10,8% évolution globale
266 700 €prix moyen
2025
280 300 €
2 695 EUR/m² +10,7% Vente actuelle 2021
253 100 €
2 434 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce240 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Marguerite Yourcenar248 m · Public
Permis de construire Commune de CAESTRE
76permis récents
81logements autorisés
8 914 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juin 2024
2
1 logement1
Declaration prealable avr. 2022
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2021
4
1 logement1
Permis de construire août 2020
1
1 logement211 m²1