UNE MAISON 4 pièces — 200 000 €
186 AV DU 8 MAI 13630 EYRAGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain609 m²
Prix/m²1 887 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BT508
Contenance468 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro508
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14948419. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 464 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -57,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Eyragues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 355 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
30%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Eyragues (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,215,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,814,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,16%
Loyer estimé : 1 193 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eyragues
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Sécheresse01/01/1990 - 30/06/1991
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire16
Arrêts les plus proches
Les CognetsZOU ! Scolaire114 m
Les CognetsZOU ! Scolaire117 m
L'ArénierZOU ! Scolaire428 m
L'ArénierZOU ! Scolaire440 m
Le Clos SereinZOU ! Scolaire491 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
665 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
665 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+52,4% évolution globale
165 625 €prix moyen
2025
200 000 €
1 887 EUR/m² +52,4% Vente actuelle 2017
131 250 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (132)
Services publics72 · 89 m
Santé25 · 114 m
Commerces21 · 505 m
Sport/Loisirs8 · 326 m
Enseignement3 · 362 m
Tourisme2 · 249 m
Transports1 · 548 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle F. Dijon420 m · Public
Ecole
Ecole élémentare Gabriel Péri504 m · Public
Permis de construire Commune de EYRAGUES
185permis récents
303logements autorisés
27 546 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement90 m²1