UN APPARTEMENT 3 pièces — 477 714 €

6 RUE BOURGEOISE 92800 PUTEAUX
Vendu le 18 septembre 2025
8 847 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 477 714 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 847 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 197 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
4%

Données cadastrales

Référence parcelle AC85
Contenance329 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro85

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14948339. Sources et méthode

Contexte du quartier

7 266 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +21,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Wallace 1

Revenus

32 710 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini

Population

2 405 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires
63%Locataires
33%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
38%Cadres
Population active1 321
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Puteaux (2025)

🏢Appartementbonne
27,5 EUR/m²/mois
21,635,0 EUR/m²
6401 observations
🏠Maisonbonne
20,4 EUR/m²/mois
10,938,3 EUR/m²
106 observations
📈Rendement locatif brut
3,73%
Loyer estimé : 1 485 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Puteaux

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie49
Transilien;TER;RER1

Arrêts les plus proches

Godefroy - Quai de Dion BoutonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie139 m
GodefroyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie164 m
Hôpital - Pont de PuteauxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie181 m
GodefroyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie190 m
Hôpital - Pont de PuteauxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie208 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D7Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
227 m
🚗
Départementale D104Route à 2 chaussées, 3 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
380 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
582 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
633 m

Historique des ventes à cette adresse

15ventes
+76,9% évolution globale
594 099 €prix moyen
2025
477 714 €
8 847 EUR/m² -68,2% Vente actuelle
2024
1 500 000 €
4 951 EUR/m² +240,9%
2023
440 000 €
8 462 EUR/m² -21,0%
2023
557 000 €
8 569 EUR/m² +165,2%
2023
210 000 €
7 778 EUR/m² -69,3%
2021
685 000 €
8 155 EUR/m² +28,0%
2019
535 170 €
8 233 EUR/m² +123,0%
2019
240 000 €
7 500 EUR/m² -71,8%
2018
850 000 €
8 763 EUR/m² -50,0%
2018
1 700 000 €
5 611 EUR/m² +367,9%
2017
363 300 €
6 987 EUR/m² -27,3%
2017
500 000 €
7 813 EUR/m² +100,0%
2016
250 000 €
6 250 EUR/m² -25,0%
2016
333 300 €
6 410 EUR/m² +23,4%
2015
270 000 €
6 429 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
477 714 €
8 847 EUR/m²0 m2025
54 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 3p
411 800 €
7 100 EUR/m²442 m2025
58 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 3p
13 805 €
307 EUR/m²317 m2025
45 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1592)

Services publics736 · 18 m
Santé388 · 44 m
Commerces205 · 88 m
Transports117 · 104 m
Enseignement51 · 104 m
Sport/Loisirs51 · 59 m
Tourisme44 · 57 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph104 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Benoit Malon104 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Benoit Malon112 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée BIM SCHOOL PUTEAUX191 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Parmentier276 m · Public

Permis de construire Commune de PUTEAUX

157permis récents
6 277logements autorisés
364 397 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

3 logements119 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement233 m²1
Permis de construire sept. 2025

3

1 logement63 m²1
Permis de construire août 2025

3

1 logement71 m²1
Declaration prealable juin 2025

2

6 logements1