UN APPARTEMENT 1 pièce — 56 100 €
38 RUE GUERRIER 76200 DIEPPE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 56 100 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface19 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 953 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle AO36
Contenance43 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro36
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14948295. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 570 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pollet Cité du Marin
Revenus
17 590 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 226 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
57%Locataires
7%HLM
24%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
29,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Dieppe (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,016,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,23%
Loyer estimé : 245 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dieppe
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités46
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2005 - 28/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue23/09/2012 - 23/09/2012
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Deep Mob (Dieppe-Maritime)33
Nomad Car (Région Normandie)10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1
Arrêts les plus proches
Le Pollet (Neuville)Nomad Car (Région Normandie)72 m
PolletDeep Mob (Dieppe-Maritime)73 m
PolletDeep Mob (Dieppe-Maritime)77 m
VauquelinDeep Mob (Dieppe-Maritime)146 m
VauquelinDeep Mob (Dieppe-Maritime)146 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
404 m 🚗
Départementale D925Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
495 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 3 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
505 m 🚗
Départementale D925Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
505 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
-63,3% évolution globale
80 815 €prix moyen
2025
56 100 €
2 953 EUR/m² -19,9% Vente actuelle 2025
70 000 €
2 000 EUR/m² +55,6% 2025
45 000 €
2 813 EUR/m² +15,4% 2025
39 000 €
2 053 EUR/m² -67,5% 2025
120 000 €
1 667 EUR/m² +53,8% 2024
78 000 €
2 000 EUR/m² -18,8% 2023
96 000 €
1 745 EUR/m² -73,3% 2023
360 000 €
1 348 EUR/m² +287,1% 2023
93 000 €
2 325 EUR/m² +215,3% 2021
29 500 €
1 553 EUR/m² -46,1% 2020
54 700 €
1 823 EUR/m² -11,8% 2020
62 000 €
2 067 EUR/m² +287,5% 2020
16 000 €
842 EUR/m² -66,3% 2019
47 500 €
864 EUR/m² +10,5% 2017
43 000 €
782 EUR/m² -12,2% 2017
49 000 €
1 400 EUR/m² -60,8% 2016
125 000 €
3 906 EUR/m² +150,0% 2016
50 000 €
1 667 EUR/m² +69,5% 2015
29 500 €
1 844 EUR/m² -80,7% 2014
153 000 €
1 577 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (575)
Services publics239 · 69 m
Commerces169 · 64 m
Santé123 · 15 m
Sport/Loisirs18 · 378 m
Tourisme15 · 257 m
Enseignement7 · 176 m
Transports4 · 256 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Louis Vauquelin176 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Thomas437 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert672 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Bert692 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Dieppe Est906 m ·
Permis de construire Commune de DIEPPE
262permis récents
1 600logements autorisés
91 189 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
9 logements34 m²1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement49 m²1