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Vendu 15 000 € le 4 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface155 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain530 m²

Prix/m²97 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B59

Contenance530 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro59

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14948007. Sources et méthode

Contexte du quartier

97 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Charras

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

342 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

14%Locataires

5%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,9%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Charras (2025)

9,1 EUR/m²/mois

7,111,7 EUR/m²

7,3 EUR/m²/mois

5,69,6 EUR/m²

90,77%

Loyer estimé : 1 135 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Charras

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat12

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2014 - 25/07/2014

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 16 - Charente2

Arrêts les plus proches

CHARRAS-MAIRIE carf RD25/VC ABCars Régionaux 16 - Charente298 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

13 m

🚗

Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

37 m

🚗

Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

82 m

🚗

Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

149 m

🚗

Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

241 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

15 000 €prix moyen

2025

15 000 €

97 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (11)

Services publics6 · 106 m

Commerces2 · 46 m

Sport/Loisirs2 · 380 m

Enseignement1 · 351 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire de Charras142 m · Public