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Vendu 280 000 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain563 m²

Prix/m²2 545 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C88

Contenance563 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro88

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14947989. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 098 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -17,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Guigneville-sur-Essonne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

883 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

9%Locataires

2%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,9%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Guigneville-sur-Essonne (2025)

15,0 EUR/m²/mois

12,518,0 EUR/m²

13,0 EUR/m²/mois

10,416,1 EUR/m²

6,11%

Loyer estimé : 1 427 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Guigneville-sur-Essonne

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 10/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/2005 - 26/06/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

52Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie8

Arrêts les plus proches

ClercyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43 m

EgliseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie795 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

232 m

🚗

Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

410 m

🚗

Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

331 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

520 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

524 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+19,2% évolution globale

252 667 €prix moyen

2025

280 000 €

2 545 EUR/m² +15,2% Vente actuelle

2021

243 000 €

3 156 EUR/m² +3,4%

2018

235 000 €

6 026 EUR/m²

Biens comparables

3 132 EUR/m²966 m2025

Services à proximité

Équipements (18)

Services publics14 · 48 m

Commerces2 · 474 m

Santé1 · 462 m

Sport/Loisirs1 · 933 m

Écoles (2)

Collège

Collège Léonard de Vinci233 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci233 m · Public

Permis de construire Commune de GUIGNEVILLE SUR ESSONNE

31permis récents

34logements autorisés

3 951 m²surface plancher

Permis de construire mai 2025

1 logement65 m²1

Permis de construire févr. 2024

1 logement100 m²1

Permis de construire déc. 2023

1 logement85 m²1