UNE MAISON 5 pièces — 201 878 €
14 RUE DU COMMANDANT TULASNE 37550 SAINT AVERTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 201 878 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 171 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CA152
Contenance37 355 m²
Préfixe000
SectionCA
Numéro152
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14947959. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 931 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Cigognes-Les Grands Champs
Revenus
23 520 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
1 495 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
28%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Saint-Avertin (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,216,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,414,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,47%
Loyer estimé : 1 088 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Avertin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain15/03/2001 - 21/03/2001
Mouvement de Terrain27/01/2001 - 27/01/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Fil Bleu (Tours)25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125
Arrêts les plus proches
CastellerieRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41194 m
CastellerieFil Bleu (Tours)194 m
CastellerieRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41196 m
CastellerieFil Bleu (Tours)199 m
CastellerieFil Bleu (Tours)199 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
423 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
513 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
571 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
+60,0% évolution globale
222 741 €prix moyen
2025
240 000 €
3 000 EUR/m² +18,9% 2025
201 878 €
2 171 EUR/m² -3,9% Vente actuelle 2025
210 000 €
2 414 EUR/m² -8,7% 2024
230 000 €
2 875 EUR/m² -25,8% 2023
310 000 €
2 500 EUR/m² +16,4% 2023
266 300 €
2 863 EUR/m² -16,5% 2023
318 968 €
3 666 EUR/m² +35,7% 2023
235 000 €
3 176 EUR/m² +4,4% 2021
225 000 €
3 041 EUR/m² +2,3% 2021
220 000 €
2 366 EUR/m² -16,0% 2020
262 000 €
3 011 EUR/m² +12,9% 2019
232 000 €
2 667 EUR/m² -1,2% 2018
234 800 €
3 173 EUR/m² +51,5% 2018
155 000 €
2 095 EUR/m² -46,0% 2018
287 000 €
2 158 EUR/m² +61,7% 2018
177 500 €
1 543 EUR/m² -27,6% 2017
245 000 €
2 634 EUR/m² +30,7% 2015
187 500 €
2 534 EUR/m² -3,0% 2015
193 300 €
1 914 EUR/m² -1,9% 2015
197 000 €
1 775 EUR/m² +11,4% 2015
176 800 €
2 389 EUR/m² +5,2% 2014
168 000 €
2 270 EUR/m² +12,0% 2014
150 000 €
1 351 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Santé97 · 157 m
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Sport/Loisirs11 · 390 m
Enseignement6 · 384 m
Transports4 · 724 m
Tourisme2 · 879 m
Écoles (10)
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Ecole maternelle Léon Brulon384 m · Public
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Ecole élémentaire Brûlon-Plantin478 m · Public
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Ecole primaire Les Grands Champs654 m · Public
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Collège Jules Romains719 m · Public
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Ecole primaire Henri Adam862 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT AVERTIN
294permis récents
776logements autorisés
69 020 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement40 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
4 logements509 m²1
Permis de construire mai 2025
1
55 logements3 574 m²1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement158 m²1