UNE MAISON 5 pièces — 605 000 €

64 AV DU LAC 33680 LACANAU
Vendu le 30 juillet 2025
3 878 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 605 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface156 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 113 m²
Prix/m²3 878 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DK160
Contenance1 113 m²
Préfixe000
SectionDK
Numéro160

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14947942. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 878 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lacanau

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 031 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,9%Chômage
14%Cadres
Population active2 174
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lacanau (2025)

🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
12,920,8 EUR/m²
146 observations
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
9,617,1 EUR/m²
131 observations
📈Rendement locatif brut
3,96%
Loyer estimé : 1 998 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lacanau

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

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Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1992 - 09/08/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 10/01/1994

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-6,9% évolution globale
627 275 €prix moyen
2025
605 000 €
3 878 EUR/m² -6,9% Vente actuelle
2022
649 550 €
4 164 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
605 000 €
3 878 EUR/m²0 m2025
156 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 6p
587 600 €
3 917 EUR/m²157 m2025
150 m²
Voir
63%
UNE MAISON · 6p
516 050 €
3 351 EUR/m²1.1 km2025
154 m²
Voir

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