UN APPARTEMENT 3 pièces — 130 000 €
6 RUE PICHAUVIN 14790 VERSON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 444 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH347
Contenance606 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro347
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14947917. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 444 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Verson
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 794 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
19%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Verson (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,915,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,413,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,27%
Loyer estimé : 1 220 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Verson
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/01/1995 - 27/01/1995
Sécheresse01/01/1996 - 31/08/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO19
Nomad Car (Région Normandie)14
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo9
Arrêts les plus proches
Loup PenduAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo199 m
Loup PenduNomad Car (Région Normandie);TWISTO199 m
Loup PenduNomad Car (Région Normandie)202 m
Loup PenduNomad Car (Région Normandie);TWISTO203 m
Loup penduNomad Car (Région Normandie);TWISTO208 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
445 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
504 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
542 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
619 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-55,2% évolution globale
210 000 €prix moyen
2025
130 000 €
1 444 EUR/m² -55,2% Vente actuelle 2024
290 000 €
2 231 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (114)
Services publics55 · 155 m
Santé27 · 173 m
Commerces16 · 194 m
Sport/Loisirs12 · 243 m
Enseignement3 · 245 m
Transports1 · 604 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Françoise Dolto198 m · Public
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Ecole élémentaire Victor Hugo322 m · Public
Collège
Collège Jacques Prévert443 m · Public
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Ecole primaire Jean de La Fontaine1.0 km · Public
Permis de construire Commune de VERSON
130permis récents
795logements autorisés
59 209 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement104 m²1
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1
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1
1 logement114 m²1
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1
1 logement93 m²1