UNE MAISON 4 pièces — 219 000 €
135 IMP DE LA FEE ELECTRICITE 26300 CHATUZANGE-LE-GOUBET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 219 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain504 m²
Prix/m²2 281 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD306
Contenance370 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro306
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14947913. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 586 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chatuzange-le-Goubet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 227 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Chatuzange-le-Goubet (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,315,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,014,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,67%
Loyer estimé : 1 034 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chatuzange-le-Goubet
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités35
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3
Arrêts les plus proches
BarrageAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha82 m
BARRAGEValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités98 m
BARRAGEValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités100 m
BARRAGEValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités106 m
CHIROUZESValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités191 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D532Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
251 m 🚗
Départementale D532Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
255 m 🚗
Départementale D532Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
263 m 🚗
Départementale D532Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
265 m 🚗
Départementale D532Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
269 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+212,9% évolution globale
144 500 €prix moyen
2025
219 000 €
2 281 EUR/m² +212,9% Vente actuelle 2017
70 000 €
729 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (7)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne Jean Lapassat757 m · Public
Collège
Collège Étienne-Jean Lapassat757 m · Public
Ecole
Ecole primaire M. Antoine et Rosalie Jullien930 m · Public
Ecole
Ecole primaire Paul Langevin1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire Saint Exupéry1.3 km · Public
Permis de construire Commune de CHATUZANGE-LE-GOUBET
572permis récents
1 109logements autorisés
100 729 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
3
2 logements55 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement71 m²1