UNE MAISON 4 pièces — 130 000 €

49 CHE DE PEYREBLANQUE 09100 PAMIERS
Vendu le 29 avril 2025
1 413 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 413 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP123
Contenance5 799 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro123

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14947792. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 080 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -32,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Las Oules à la Croix de Verniolle

Revenus

20 960 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 508 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
36%Locataires
9%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,9%Chômage
9%Cadres
Population active1 120
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pamiers (2025)

🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
2774 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
6,912,6 EUR/m²
714 observations
📈Rendement locatif brut
7,95%
Loyer estimé : 861 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pamiers

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/03/1992 - 30/06/1992
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2022 - 12/01/2022

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

Arrêts les plus proches

PAMIERS - Centre commercial.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport649 m
PAMIERS - Centre commercial.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport650 m
PAMIERS - Collège Bayle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport732 m
PAMIERS - Collège Bayle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport732 m
PAMIERS - Gare SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport917 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N20Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
556 m
🚗
Nationale N20Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
562 m
🚗
Nationale N20Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
565 m
🚗
Nationale N20Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
571 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
300 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
+8,3% évolution globale
118 610 €prix moyen
2025
130 000 €
1 413 EUR/m² +20,9% Vente actuelle
2023
107 500 €
1 034 EUR/m² -19,2%
2023
133 000 €
1 446 EUR/m² +10,8%
2023
120 000 €
1 304 EUR/m² -10,8%
2021
134 600 €
1 463 EUR/m² +38,8%
2021
97 000 €
933 EUR/m² -15,7%
2020
115 000 €
1 250 EUR/m² +3,6%
2019
111 000 €
1 247 EUR/m² -5,9%
2018
118 000 €
1 135 EUR/m² -1,7%
2018
120 000 €
1 304 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
210 000 €
2 079 EUR/m²181 m2025
101 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
142 000 €
1 464 EUR/m²478 m2025
97 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 4p
130 000 €
1 413 EUR/m²0 m2025
92 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Les Canonges250 m · Public
Lycée
Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Les Jacobins635 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent privé Les Jacobins635 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Gabriel Fauré672 m · Public
Collège
Collège Jean XXIII684 m · Privé

Permis de construire Commune de PAMIERS

242permis récents
665logements autorisés
43 417 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement135 m²1
Permis de construire oct. 2025

3

2 logements53 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement60 m²1
Permis de construire sept. 2025

3

3 logements9 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement110 m²1