UN APPARTEMENT 2 pièces — 427 000 €
82 AV EMILE ZOLA 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 427 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²12 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 33%
Données cadastrales
Référence parcelle DV61
Contenance451 m²
Préfixe000
SectionDV
Numéro61
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14947782. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 708 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grenelle 4
Revenus
40 580 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 347 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
46%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,12%
Loyer estimé : 1 110 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
Transilien;TER;RER13
Arrêts les plus proches
Charles MichelsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36 m
Charles MichelsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42 m
Charles MichelsTransilien;TER;RER53 m
Charles MichelsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie66 m
pl. Charles MichelsTransilien;TER;RER92 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
288 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
514 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 mHistorique des ventes à cette adresse
36ventes
+10,6% évolution globale
534 959 €prix moyen
2025
427 000 €
12 200 EUR/m² +11,8% Vente actuelle 2025
382 000 €
13 643 EUR/m² -42,6% 2025
665 000 €
8 526 EUR/m² +537,9% 2024
104 251 €
1 171 EUR/m² -63,9% 2024
289 000 €
10 321 EUR/m² -20,8% 2024
365 000 €
9 359 EUR/m² -52,2% 2023
764 000 €
9 550 EUR/m² +788,4% 2023
86 000 €
-81,7% 2022
470 000 €
11 190 EUR/m² -32,9% 2022
700 000 €
9 722 EUR/m² +250,0% 2022
200 000 €
5 882 EUR/m² -33,3% 2022
300 000 €
4 286 EUR/m² +200,0% 2021
100 000 €
2 941 EUR/m² -85,3% 2021
680 000 €
8 718 EUR/m² +49,5% 2021
455 000 €
10 581 EUR/m² -2,2% 2020
465 000 €
12 237 EUR/m² -53,7% 2020
1 005 000 €
11 292 EUR/m² +4,7% 2020
960 000 €
11 429 EUR/m² -10,3% 2020
1 070 000 €
10 700 EUR/m² +140,5% 2020
444 950 €
10 348 EUR/m² -62,4% 2020
1 184 100 €
14 440 EUR/m² +12,0% 2019
1 057 300 €
10 900 EUR/m² +135,0% 2018
450 000 €
11 250 EUR/m² -1,7% 2018
458 000 €
11 450 EUR/m² -6,4% 2018
489 150 €
12 229 EUR/m² -27,3% 2017
672 705 €
8 969 EUR/m² -3,2% 2017
695 000 €
8 688 EUR/m² -7,9% 2016
755 000 €
12 583 EUR/m² -3,8% 2016
785 000 €
8 820 EUR/m² +95,3% 2016
402 000 €
9 571 EUR/m² -1,2% 2016
407 000 €
10 711 EUR/m² +31,3% 2016
310 000 €
6 200 EUR/m² +181,8% 2015
110 000 €
2 683 EUR/m² -86,1% 2014
790 000 €
9 405 EUR/m² +110,7% 2014
375 000 €
9 868 EUR/m² -2,9% 2014
386 080 €
9 192 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4122)
Services publics1583 · 12 m
Santé1172 · 12 m
Commerces820 · 12 m
Transports215 · 85 m
Enseignement134 · 38 m
Tourisme132 · 61 m
Sport/Loisirs66 · 310 m
Écoles (10)
Sup Santé151 m · Privé
Lycée
Institut de formation avancée aux métiers de la santé167 m · Privé
Lycée
LP Beaugrenelle210 m · Public
Collège
Ecole Secondaire Privée Maigret239 m · Privé
Lycée
L'Ecole (Ecole secondaire privée)239 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune