UNE MAISON 4 pièces — 177 000 €
8 AV GEORGES LANDRY 14430 DOZULE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 177 000 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain740 m²
Prix/m²2 360 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL13
Contenance740 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro13
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14947781. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 404 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dozulé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 315 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
23%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Dozul� (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
9,512,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,216,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,24%
Loyer estimé : 921 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dozulé
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
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Grande RueNomad Car (Région Normandie)381 m
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Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
165 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
200 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
242 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
317 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
177 000 €prix moyen
2025
177 000 €
2 360 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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