UN APPARTEMENT 3 pièces — 115 000 €

2 PL PASTEUR 72700 SAINT GEORGES DU BOIS
Vendu le 29 décembre 2025
1 825 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 825 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 153 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
53%

Données cadastrales

Référence parcelle AC7
Contenance394 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro7

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14947702. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 825 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Georges-du-Bois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 173 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
3%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,8%Chômage
14%Cadres
Population active1 004
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Georges-du-Bois (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,512,4 EUR/m²
44 observations
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,7 EUR/m²
64 observations
📈Rendement locatif brut
6,75%
Loyer estimé : 647 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Georges-du-Bois

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/11/1989 - 30/06/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO17
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent6
SETRAM4

Arrêts les plus proches

Mairie St-Georges-du-BoisSETRAM69 m
Mairie St-GeorgesImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO69 m
Mairie St-GeorgesImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO88 m
Mairie St-GeorgesImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO108 m
route du MansImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO310 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D309Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
88 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
93 m
🚗
Départementale D309Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
93 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes
+82,5% évolution globale
96 909 €prix moyen
2025
115 000 €
1 825 EUR/m² -47,5% Vente actuelle
2025
219 000 €
1 599 EUR/m² +108,6%
2025
105 000 €
2 442 EUR/m² +133,3%
2024
45 000 €
978 EUR/m² -30,8%
2023
65 000 €
1 512 EUR/m² -27,0%
2021
89 000 €
1 780 EUR/m² +27,1%
2021
70 000 €
1 667 EUR/m² -36,4%
2021
110 000 €
1 028 EUR/m² +12,2%
2020
98 000 €
1 463 EUR/m² +55,6%
2017
63 000 €
534 EUR/m² -27,6%
2017
87 000 €
372 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
115 000 €
1 825 EUR/m²0 m2025
63 m²
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Ecole
Ecole primaire publique Trompe Souris281 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT GEORGES DU BOIS

146permis récents
249logements autorisés
26 538 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement125 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

14 logements1 043 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement93 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement137 m²1
Permis de construire août 2023

1

1 logement111 m²1