UN APPARTEMENT 1 pièce — 75 000 €
26 RUE JEAN TRINCHERO 83100 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface21 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 94%
Données cadastrales
Référence parcelle CD87
Contenance340 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro87
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14947701. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 950 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean du Var II
Revenus
18 340 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 248 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
63%Locataires
4%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,85%
Loyer estimé : 303 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron42
ZOU ! Scolaire6
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
MermozRéseau Mistral;Téléphérique Faron116 m
BourgeoisRéseau Mistral;Téléphérique Faron121 m
BourgeoisRéseau Mistral;Téléphérique Faron125 m
MermozRéseau Mistral;Téléphérique Faron149 m
MermozRéseau Mistral;Téléphérique Faron157 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
185 m 🚗
Autoroute A57Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
476 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
181 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
494 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
213 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+1,4% évolution globale
72 604 €prix moyen
2025
75 000 €
3 571 EUR/m² +28,8% Vente actuelle 2024
58 240 €
2 647 EUR/m² -20,8% 2024
73 500 €
2 827 EUR/m² +9,7% 2024
67 000 €
3 045 EUR/m² -25,3% 2023
89 640 €
4 269 EUR/m² +460,3% 2023
16 000 €
-92,7% 2023
220 000 €
1 964 EUR/m² +193,3% 2022
75 000 €
3 261 EUR/m² +15,4% 2022
65 000 €
2 826 EUR/m² -20,7% 2021
82 000 €
3 727 EUR/m² +2,5% 2021
80 000 €
3 077 EUR/m² +1 500,0% 2021
5 000 €
-93,1% 2021
72 500 €
3 452 EUR/m² -16,3% 2021
86 600 €
3 936 EUR/m² -1,6% 2019
88 000 €
1 760 EUR/m² +4,8% 2018
84 000 €
1 750 EUR/m² +42,4% 2018
59 000 €
2 682 EUR/m² +555,6% 2017
9 000 €
-87,8% 2015
74 000 €
3 364 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Le Brusquet39 m · Public
Lycée
Lycée professionnel privé la Colette265 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Le Brusquet285 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Pinède314 m · Public
Ecole
Ecole primaire Fort Sainte-Catherine355 m · Public
Permis de construire Commune de TOULON
963permis récents
9 974logements autorisés
554 664 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
11 logements849 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement76 m²1