UNE MAISON 6 pièces — 85 000 €
134 RUE DU VAL 45210 FONTENAY-SUR-LOING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 18 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 223 m²
Prix/m²669 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1301
Contenance1 223 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1301
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14947694. Sources et méthode
Contexte du quartier
669 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fontenay-sur-Loing
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 693 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Fontenay-sur-Loing (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,42%
Loyer estimé : 1 092 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontenay-sur-Loing
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2018 - 24/01/2018
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Puy la Laude N7Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41315 m
Puy la LaudeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41319 m
Puy la LaudeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41323 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
40 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
249 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
267 m 🚗
Départementale D2007Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
280 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
377 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
85 000 €prix moyen
2025
85 000 €
669 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de FONTENAY-SUR-LOING
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Permis de construire févr. 2024
1
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1
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1
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1
1 logement130 m²1